臺北市大安區敦化南路一段233巷11號
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,629 萬 91.1 萬/坪 × 83.77 坪
權狀坪數83.77 坪
主建物72.79 坪
公設比13.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 83.77 坪
└ 主建物 72.79 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 19.54 坪
0 坪83.77 坪
土地坐落 仁愛段二小段 600 地號
價格拆解
成交總價7,629 萬
扣車位後房價7,629 萬
單價 91.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 91.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 1%比敦化南路一段中位 低 14%比大安區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,526 萬
貸款（8 成）6,103 萬
每月月付228,650 元
30 年總利息2,128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。