臺北市北投區吉利街106巷7號7F/8F
2019-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 42 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物16.3 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 立農段四小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 58.5
吉利街中位 56.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 28%比吉利街中位 低 26%比北投區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+12%
2026 年推估1,791 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 4F/8F 2房1廳1衛 · 22.21 坪 89.5 萬/坪總 1,988 萬 2026-01-31 5F/8F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 85.7 萬/坪總 2,325 萬 2026-01-18 7F/8F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 85 萬/坪總 3,036 萬 2023-07-16 3F/8F 2房1廳1衛 · 31.87 坪 70.9 萬/坪總 2,260 萬 2020-12-12 8F/8F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 63.3 萬/坪總 2,240 萬 2020-07-26 2F/8F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 55.2 萬/坪總 1,750 萬 2020-06-20 3F/8F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 59.5 萬/坪總 1,865 萬 2020-06-18 3F/8F 2房1廳1衛 · 31.87 坪 59 萬/坪總 1,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。