臺北市中山區大直街34巷5號1F/4F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 99.6 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物21.04 坪
公設比8.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 北安段二小段 592 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.6 萬/坪
本筆成交 99.6
本棟中位 61.4
大直街中位 70.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 62%比大直街中位 高 41%比中山區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。