臺北市文山區興隆路三段69號10F/11F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 60.9 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物7.89 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 7.89 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 公訓段二小段 419 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 59.6
興隆路三段中位 48.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 2%比興隆路三段中位 高 25%比文山區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。