臺北市松山區三民路74巷8號2F/7F
2014-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 19.9 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物25.21 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 69.7
三民路中位 73.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 71%比三民路中位 低 73%比松山區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。