臺北市中山區新生北路一段83號3F/7F

2012-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,466 萬 55 萬/坪 × 44.83 坪

權狀坪數44.83 坪

主建物37.59 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 44.83 坪

└ 主建物 37.59 坪

└ 公設等 7.24 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪44.83 坪

土地坐落 長安段三小段 713 地號

成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪

本筆成交 55

本棟中位 68.7

新生北路一段中位 64.4

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位低 20%比新生北路一段中位低 15%比中山區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）493 萬

貸款（8 成）1,973 萬

每月月付73,909 元

30 年總利息688 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。