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臺北市中山區新生北路一段83號7F/7F

2015-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,280 萬 50.9 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物37.59 坪
公設比0%
當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 44.83 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪44.83 坪

土地坐落 長安段三小段 713 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 68.7
新生北路一段中位 64.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 26%比新生北路一段中位 低 21%比中山區 2015 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局9房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。權利人有兩人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。