臺北市中山區新生北路一段83號
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 79.7 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物38.84 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 38.84 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 長安段三小段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 68.7
新生北路一段中位 64.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 16%比新生北路一段中位 高 24%比中山區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推，部分空地增建。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。