臺北市北投區大業路508號11F/14F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 41.6 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物32.85 坪
公設比47.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 35.81 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 大業段二小段 837 地號
價格拆解
成交總價2,858 萬
扣車位後房價2,858 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
大業路中位 64.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比大業路中位 低 35%比北投區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。