臺北市北投區大業路508號4F/14F

2012-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 37.7 萬/坪 × 66.3 坪

權狀坪數66.3 坪

主建物32.85 坪

公設比46%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 66.3 坪

└ 主建物 32.85 坪

└ 公設等 33.45 坪

土地持分 9.32 坪

0 坪66.3 坪

土地坐落 大業段二小段 837 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪

本筆成交 37.7

本棟中位 41.6

大業路中位 64.1

北投區 2012 年中位 40.4

比本棟中位低 9%比大業路中位低 41%比北投區 2012 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。