臺北市北投區大業路508號6F/14F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 41.1 萬/坪 × 74.3 坪
權狀坪數74.3 坪
主建物32.85 坪
公設比51.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.3 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 41.45 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪74.3 坪
土地坐落 大業段二小段 837 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.6
大業路中位 64.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 1%比大業路中位 低 36%比北投區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。