臺北市內湖區內湖路一段387巷8號8F/14F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 76.9 萬/坪 × 81.25 坪
權狀坪數81.25 坪
主建物39.55 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.25 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 41.7 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪81.25 坪
土地坐落 西湖段一小段 620 地號
價格拆解
成交總價6,250 萬
扣車位後房價6,250 萬
單價 76.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 80.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 5%比內湖路一段中位 高 33%比內湖區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 80.22 坪 95.1 萬/坪總 6,800 萬 2025-09-01 2F/14F 3房2廳3衛 · 103.08 坪 93.9 萬/坪總 8,200 萬 2024-10-27 6F/14F 2房2廳2衛 · 80.22 坪 96.8 萬/坪總 6,950 萬 2024-06-10 10F/14F 2房2廳2衛 · 102.08 坪 99.7 萬/坪總 7,780 萬 2023-04-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 79.17 坪 98 萬/坪總 6,928 萬 2022-02-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 89.98 坪 87.5 萬/坪總 7,868 萬 2020-02-26 4F/14F 2房2廳2衛 · 95.93 坪 81.3 萬/坪總 7,800 萬 2017-05-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 80.72 坪 80.5 萬/坪總 5,870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。