臺北市北投區裕民六路125號8F/14F
2012-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 74.5 萬/坪 × 61.02 坪
權狀坪數61.02 坪
主建物25.92 坪
公設比51.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.02 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 35.1 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪61.02 坪
土地坐落 振興段二小段 488 地號
價格拆解
成交總價3,520 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 74.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 73.5
裕民六路中位 72.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 1%比裕民六路中位 高 3%比北投區 2012 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。