臺北市信義區永吉路352號13F/14F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,705 萬 54.4 萬/坪 × 68.16 坪
權狀坪數68.16 坪
主建物42.41 坪
公設比31.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.16 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪68.16 坪
土地坐落 永吉段二小段 33 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,705 萬
扣車位後房價3,705 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 65.3
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 17%比永吉路中位 低 33%比信義區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,964 萬
每月月付111,043 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-01 11F/14F 4房3廳2衛 · 67.63 坪 73.8 萬/坪總 4,988 萬 2020-08-06 7F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 61.1 萬/坪總 4,133 萬 2020-01-30 9F/14F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 69.1 萬/坪總 3,758 萬 2017-09-26 14F/14F 4房2廳3衛 · 62.94 坪 68.4 萬/坪總 3,800 萬 2016-02-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 65.3 萬/坪總 3,550 萬 2014-08-16 9F/14F 4房2廳2衛 · 50.15 坪 86 萬/坪總 4,312 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。