臺北市信義區光復南路521號2F/13F
2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 122.5 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物7.65 坪
公設比28.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 三興段一小段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.5 萬/坪
本筆成交 122.5
本棟中位 101.3
光復南路中位 90.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 21%比光復南路中位 高 35%比信義區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。