臺北市中山區中山北路三段2號14F/15F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,930 萬 75.4 萬/坪 × 78.7 坪
權狀坪數78.7 坪
主建物38.27 坪
公設比44%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.7 坪
└ 主建物 38.27 坪
└ 公設等 40.43 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪78.7 坪
土地坐落 中山段二小段 79 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,930 萬
扣車位後房價5,930 萬
單價 75.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 82.8
中山北路三段中位 64.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 9%比中山北路三段中位 高 17%比中山區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,744 萬
每月月付177,729 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。