臺北市文山區景豐街62巷17號6F/8F
2013-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 42.2 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物9.88 坪
公設比49.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 興隆段二小段 247 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 51.1
景豐街中位 52.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 17%比景豐街中位 低 20%比文山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。