臺北市文山區景豐街62巷17號8F/8F
2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 58.8 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物10.22 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 興隆段二小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 51.1
景豐街中位 52.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 15%比景豐街中位 高 12%比文山區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。