臺北市文山區景華街128巷2弄7之1號7F/9F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 56.2 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物14 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 興安段三小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 60.5
景華街中位 57.1
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 7%比景華街中位 低 2%比文山區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為預售合約價
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。