臺北市內湖區康樂街136巷18弄25號7F/14F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 48.1 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物24.58 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 56
康樂街中位 48.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比康樂街中位 高 0%比內湖區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.03 坪 73.3 萬/坪總 3,008 萬 2023-03-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 57.9 萬/坪總 2,480 萬 2021-08-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 58.3 萬/坪總 2,618 萬 2017-03-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 46.2 萬/坪總 1,980 萬 2013-11-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 53 萬/坪總 2,048 萬 2013-11-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 54.1 萬/坪總 2,116 萬 2013-11-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 55.8 萬/坪總 2,158 萬 2013-11-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 36.01 坪 56 萬/坪總 2,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。