臺北市內湖區康樂街136巷18弄25號2F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 53 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物24.58 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號
價格拆解
成交總價2,048 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,908 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 56
康樂街中位 48.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 5%比康樂街中位 高 10%比內湖區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
備註：使照102.06.25核發.預售屋買101年11月6日簽約
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。