臺北市中正區重慶南路三段180號9F/12F
2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,930 萬 41.3 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物28.96 坪
公設比29.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 永昌段一小段 391 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 46.2
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 11%比重慶南路三段中位 低 36%比中正區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。