臺北市南港區玉成街89號14F/17F
2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,100 萬 68.6 萬/坪 × 88.9 坪
權狀坪數88.9 坪
主建物41.3 坪
公設比46.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 88.9 坪
└ 主建物 41.3 坪
└ 公設等 47.6 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪88.9 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價6,100 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 72.7
玉成街中位 66.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 6%比玉成街中位 高 3%比南港區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。