臺北市大安區四維路6巷2號4F/7F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,255 萬 93.5 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物16.87 坪
公設比20.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 復興段三小段 23-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.5 萬/坪
本筆成交 93.5
本棟中位 93.5
四維路中位 89.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 4%比大安區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。