臺北市大安區四維路6巷2號4F/7F
2014-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,308 萬 95.6 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物16.43 坪
公設比20.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 復興段三小段 23-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 93.5
四維路中位 89.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比四維路中位 高 7%比大安區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,174 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。