臺北市信義區景雲街7號2F/5F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 36.3 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物15.79 坪
公設比51.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 15.98 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 吳興段三小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
景雲街中位 45.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比景雲街中位 低 21%比信義區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。