臺北市中山區中山北路二段168之5號4F/14F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 51.8 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物12.23 坪
公設比54.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 中山段二小段 177 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 86.6
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 40%比中山北路二段中位 低 38%比中山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。