臺北市中正區中華路二段447號6F/7F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 39.4 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物25.91 坪
公設比18.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 永昌段五小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 54.3
中華路二段中位 57.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 27%比中華路二段中位 低 32%比中正區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。