臺北市中正區晉江街44號2F/4F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 57.7 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物18.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 河堤段四小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 59.1
晉江街中位 74.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 2%比晉江街中位 低 23%比中正區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。