臺北市內湖區新明路460巷18弄6號6F/14F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 44.9 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物23.42 坪
公設比29.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 潭美段四小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.8
新明路中位 54.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 18%比內湖區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。