臺北市信義區忠孝東路四段559巷16弄34號4F/6F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,380 萬 71.5 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物26.75 坪
公設比10.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 逸仙段二小段 107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 98
忠孝東路四段中位 90.5
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 27%比忠孝東路四段中位 低 21%比信義區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。