臺北市信義區忠孝東路四段559巷16弄34號3F/6F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 80.7 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物26.75 坪
公設比10.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 逸仙段二小段 107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 98
忠孝東路四段中位 90.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 18%比忠孝東路四段中位 低 11%比信義區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。