臺北市大同區延平北路一段139號9F/12F
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 72.6 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物15.83 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 玉泉段一小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 73.8
延平北路一段中位 65
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 低 2%比延平北路一段中位 高 12%比大同區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,910 萬
+26%
2026 年推估2,416 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。