臺北市信義區永吉路55號13F/14F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 56.5 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物13.83 坪
公設比58.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 雅祥段一小段 532 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 84.6
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 33%比永吉路中位 低 30%比信義區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。