臺北市北投區西安街一段229號11F/14F
2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 22 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
主建物34.06 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 29.53 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 文林段三小段 7-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 72.7
西安街一段中位 64.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 70%比西安街一段中位 低 66%比北投區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間父子買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。