臺北市大同區重慶北路二段175之1號12F/15F
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 67.1 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物31.28 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 34.86 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 雙連段二小段 752 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比重慶北路二段中位 高 2%比大同區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,300 萬
+23%
2026 年推估5,291 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 991 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 4F/15F 2房1廳1衛 · 27.87 坪 92.4 萬/坪總 2,356 萬 2025-03-01 4F/15F 1房1廳1衛 · 29.47 坪 87.9 萬/坪總 2,590 萬 2024-05-20 3F/15F 1房2廳1衛 · 23.56 坪 90.3 萬/坪總 2,126 萬 2022-01-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 46.58 坪 70 萬/坪總 2,368 萬 2021-04-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.5 坪 70 萬/坪總 2,275 萬 2020-07-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 64.1 萬/坪總 1,858 萬 2020-03-27 4F/15F 2房1廳1衛 · 29.33 坪 62.6 萬/坪總 1,835 萬 2019-11-22 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 65.4 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。