臺北市大同區重慶北路二段175之1號4F/15F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,356 萬 92.4 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物11.87 坪
公設比40.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 雙連段二小段 752 地號
價格拆解
成交總價2,356 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,176 萬
單價 92.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 67.1
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 38%比重慶北路二段中位 高 40%比大同區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,741 萬
每月月付65,217 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：塔式車位位於地下第三層
同址其他成交（8 筆）
2025-03-01 4F/15F 1房1廳1衛 · 29.47 坪 87.9 萬/坪總 2,590 萬 2024-05-20 3F/15F 1房2廳1衛 · 23.56 坪 90.3 萬/坪總 2,126 萬 2022-01-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 46.58 坪 70 萬/坪總 2,368 萬 2021-04-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.5 坪 70 萬/坪總 2,275 萬 2020-07-23 12F/15F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 67.1 萬/坪總 4,300 萬 2020-07-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 64.1 萬/坪總 1,858 萬 2020-03-27 4F/15F 2房1廳1衛 · 29.33 坪 62.6 萬/坪總 1,835 萬 2019-11-22 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 65.4 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。