臺北市大同區重慶北路二段175之1號15F/15F
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 70 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物14.88 坪
公設比39.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 31.7 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 雙連段二小段 752 地號
價格拆解
成交總價2,368 萬
其中車位−314 萬
扣車位後房價2,054 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 67.1
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 4%比重慶北路二段中位 高 6%比大同區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,368 萬
+19%
2026 年推估2,811 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,643 萬
每月月付61,561 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（314 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。