臺北市北投區光明路167號4F/12F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 42.9 萬/坪 × 40.3 坪
權狀坪數40.3 坪
主建物25.57 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.3 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪40.3 坪
土地坐落 大業段一小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 53.8
光明路中位 54.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 20%比光明路中位 低 22%比北投區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。