臺北市中山區林森北路85巷90號3F/4F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 33.9 萬/坪 × 10.92 坪
權狀坪數10.92 坪
主建物7.61 坪
公設比11.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 10.92 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪10.92 坪
土地坐落 正義段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 45.2
林森北路中位 59
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 25%比林森北路中位 低 43%比中山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。