臺北市中山區新生北路三段16號2F/11F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 65 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物9.32 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 德惠段四小段 601 地號
價格拆解
成交總價1,295 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 67.2
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 3%比新生北路三段中位 高 12%比中山區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。