臺北市中山區民生東路一段70巷10號2F/8F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 69.6 萬/坪 × 18.09 坪
權狀坪數18.09 坪
主建物9.17 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.09 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪18.09 坪
土地坐落 吉林段四小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 65.2
民生東路一段中位 54.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 7%比民生東路一段中位 高 27%比中山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。