臺北市萬華區長沙街二段61號4F/15F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 57.6 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物10.94 坪
公設比38.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 漢中段一小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 52.2
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 10%比長沙街二段中位 低 1%比萬華區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。