臺北市中山區林森北路107巷90號4F/7F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 42.5 萬/坪 × 11.41 坪
權狀坪數11.41 坪
主建物6.94 坪
公設比14.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 11.41 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪11.41 坪
土地坐落 正義段一小段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 53.9
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 21%比林森北路中位 低 28%比中山區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。