臺北市中山區松江路188巷2號3F/6F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 88 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物9.56 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 9.56 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 吉林段二小段 350 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 88 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 110.2
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 20%比松江路中位 高 11%比中山區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。