臺北市北投區石牌路二段315巷34弄1號13F/14F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,848 萬 65.3 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物23.7 坪
公設比43.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號
價格拆解
成交總價2,848 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 63.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 3%比石牌路二段中位 高 4%比北投區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。