臺北市北投區光明路68號6F/23F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 31 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物6.21 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 大業段三小段 149 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 63.6
光明路中位 54.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 51%比光明路中位 低 43%比北投區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。