臺北市大同區延平北路一段66巷18號5F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,598 萬 54.6 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物24.42 坪
公設比50.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 玉泉段二小段 298 地號
價格拆解
成交總價2,598 萬
其中車位−257 萬
扣車位後房價2,341 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 58.8
延平北路一段中位 65
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 7%比延平北路一段中位 低 16%比大同區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,873 萬
每月月付70,163 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（257 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。