臺北市中山區錦州街23巷12號8F/9F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 54.6 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物8.11 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 8.84 坪
0 坪16.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 74
錦州街中位 56.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 26%比錦州街中位 低 3%比中山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。