臺北市松山區塔悠路95號8F/12F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 42.7 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物18.82 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 50.9
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 16%比塔悠路中位 低 26%比松山區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。